OPIFICIO CON AMPIO SCOPERTO ESCLUSIVO ALL'ASTA IN VIA ALBERO, CASTELLO DI GODEGO (TV)

OPIFICIO CON AMPIO SCOPERTO ESCLUSIVO ALL'ASTA IN VIA ALBERO, CASTELLO DI GODEGO (TV)

--------REFERENTE VENETO: FABIO CASTAGNA TEL.3273988110-------

Compendio immobiliare sito in Castello di Godego (TV), Via Alberon n° 41 e snc, costituito da:
- Unità negoziale 1) fabbricato ad uso artigianale di mq. 838 circa di superficie commerciale con locale spogliatoio/bagno e area scoperta esclusiva di mq. 3.197;
- Unità negoziale 2) fabbricato produttivo costituito da 4 corpi distinti ma contigui di totali mq. 620 circa di superficie edificati su area di 739 mq.

1) Trattasi di un laboratorio internamente è suddiviso in due da un tamponamento calcestruzzo, a nord un laboratorio artigianale di 615 mq e a sud un laboratorio artigianale di 125,35 mq.
I laboratori sono pavimentati con cemento lisciato la quarzo, mentre le pareti e i soffitti sono intonacati e pitturati al civile.
I serramenti finestrati esterni sono in alluminio mentre le porte e portoni in metallo con pannello cieco coibentato.
Il corpo spogliatoi è un porzione di fabbricato con una copertura in lamiera.
Internamente gli spogliatoi sono suddivisi in uomini e donne con una zona disimpegno che collega al laboratorio.
Lo spogliatoio uomini è di 19,80mq con un locale anti bagno e due locali doccia due locali wc.
Lo spogliatoio femminile è di 10,10mq con un locale anti bagno e due locali un wc e un doccia.
Gli spogliatoi sono datati di wc e docce con pavimento e rivestimenti in piastrelle, mentre le pareti e i soffitti sono intonacati e pitturati al civile, tutti i locali sono dotati di finestra apribile.
L'area scoperta di mq 3197 è utilizzata come area di manovra e deposito di materiale. L'area è pavimenta in calcestruzzo lisciato al quarzo nella nord e lato ovest a ridosso del fabbricato, mentre nella restante parte è in ghiaia.

L’unità è dotata dei seguenti impianti:
- impianto idrico-sanitario;
- impianto fognario;
- impianto elettrico con linea della messa a terra;
- anello antincendio;
- impianto di aspirazione dei fumi di lavorazione;
- impianto d'illuminazione;
- impianto d'illuminazione d'emergenza;
Il fabbricato è privo di impianto di riscaldamento.

Dettagli

  • Contratto : Vendita
  • Riferimento : ST1992
  • Tipologia: Laboratorio
  • Comune: Castello di Godego
  • Prezzo: 180.000 €
  • Mq: 4.774
  • Bagni: +3
  • Classe energetica:
  • I.P.E.:175 kWh / sqm / year

informazioni aggiuntive

Rata mensile
571 €

  • Importo richiesto : 180.000 €
  • Mutuo finanziato: 144.000 €
  • Durata mutuo: 30 anni
  • TAN: 2.28%
  • TAEG: 2,41%
  • LTV: 80%
  • Liquidità iniziale: 36.000 €

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